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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Champrond (72)

72320 · Sarthe (72) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Champrond

⬢

Maisons

-85%
2023→2025
1 157 €/m²
11 ventes
500 — 1 457 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.6% sur 3 ans
510 1 436 2 362 3 288 4 214 829 2021 3 831 2023 567 2025 +362.1% -85.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 567 € 7
2023 — — 3 831 € 2
2021 — — 829 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Couallier
Mandat depuis 2020
69
Habitants
11
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Champrond
100%
des locaux
53 locaux raccordables sur 53

Champrond s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Champrond

Le marché immobilier à Champrond (72320), en Sarthe, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 157 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 457 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.53 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champrond en 2026 ?
Le prix médian au m² à Champrond est de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Champrond ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Champrond année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Champrond ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Champrond entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Champrond ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

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