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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPMILLON (16)

16290 · Charente (16) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPMILLON

⬢

Maisons

-62%
2024→2025
1 579 €/m²
38 ventes
1 248 — 2 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.9% sur 6 ans
1 103 1 718 2 333 2 948 3 563 1 422 2020 1 660 2021 1 296 2022 2 280 2023 3 239 2024 1 225 2025 +16.7% -21.9% +75.9% +42.1% -62.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 225 € 8
2024 — — 3 239 € 5
2023 — — 2 280 € 3
2022 — — 1 296 € 9
2021 — — 1 660 € 9
2020 — — 1 422 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Annonier
Mandat depuis 2020
534
Habitants
56
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 040 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPMILLON
98.5%
des locaux
257 locaux raccordables sur 261

CHAMPMILLON s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPMILLON

Le marché immobilier à CHAMPMILLON (16290), en Charente, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 248 et 2 253 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.08 %
Taux communal TF bâtie
3.72 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPMILLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPMILLON est de 1 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPMILLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPMILLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPMILLON ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPMILLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPMILLON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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