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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPIGNEUL-CHAMPAGNE (51)

51150 · Marne (51) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPIGNEUL-CHAMPAGNE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 857 €/m²
16 ventes
1 250 — 2 268 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.8% sur 6 ans
1 125 1 493 1 861 2 228 2 596 1 927 2020 1 750 2021 1 250 2022 2 360 2023 1 846 2024 1 943 2025 -9.2% -28.6% +88.8% -21.8% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 943 € 3
2024 — — 1 846 € 1
2023 — — 2 360 € 5
2022 — — 1 250 € 1
2021 — — 1 750 € 5
2020 — — 1 927 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Leherle
Mandat depuis 2020
322
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 160 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPIGNEUL-CHAMPAGNE
99.4%
des locaux
170 locaux raccordables sur 171

CHAMPIGNEUL-CHAMPAGNE s'étend sur 29.5 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPIGNEUL-CHAMPAGNE

Le marché immobilier à CHAMPIGNEUL-CHAMPAGNE (51150), en Marne, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 857 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 268 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.93 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPIGNEUL-CHAMPAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPIGNEUL-CHAMPAGNE est de 1 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPIGNEUL-CHAMPAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPIGNEUL-CHAMPAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPIGNEUL-CHAMPAGNE ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPIGNEUL-CHAMPAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPIGNEUL-CHAMPAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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