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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPGUYON (51)

51310 · Marne (51) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPGUYON

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 271 €/m²
25 ventes
900 — 1 851 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-46.7% sur 6 ans
888 1 175 1 462 1 749 2 036 1 851 2020 1 205 2021 1 252 2022 1 527 2023 1 637 2024 987 2025 -34.9% +3.9% +22.0% +7.2% -39.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 987 € 4
2024 — — 1 637 € 2
2023 — — 1 527 € 7
2022 — — 1 252 € 4
2021 — — 1 205 € 6
2020 — — 1 851 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
José Lahaye
Mandat depuis 2020
298
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPGUYON
99.4%
des locaux
160 locaux raccordables sur 161

CHAMPGUYON s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPGUYON

Le marché immobilier à CHAMPGUYON (51310), en Marne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 271 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 900 et 1 851 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

2.57 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPGUYON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPGUYON est de 1 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPGUYON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPGUYON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPGUYON ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPGUYON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPGUYON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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