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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPFLEURY (51)

51500 · Marne (51) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPFLEURY

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 815 €/m²
30 ventes
2 355 — 3 411 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.2% sur 6 ans
2 093 2 583 3 073 3 563 4 054 2 342 2020 2 833 2021 2 797 2022 2 325 2023 3 685 2024 2 886 2025 +21.0% -1.3% -16.9% +58.5% -21.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 886 € 7
2024 — — 3 685 € 4
2023 — — 2 325 € 2
2022 — — 2 797 € 5
2021 — — 2 833 € 7
2020 — — 2 342 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Hirault
Mandat depuis 2020
620
Habitants
156
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 750 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
13 sur 269
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPFLEURY
97.7%
des locaux
463 locaux raccordables sur 474
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMPFLEURY
0.2 km
d'aménagements

CHAMPFLEURY s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPFLEURY

Le marché immobilier à CHAMPFLEURY (51500), en Marne, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 815 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 2 355 et 3 411 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.67 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 14 (23.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPFLEURY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPFLEURY est de 2 815 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPFLEURY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPFLEURY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPFLEURY ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPFLEURY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPFLEURY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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