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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPEON (53)

53640 · Mayenne (53) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPEON

⬢

Maisons

+119%
2024→2025
1 166 €/m²
88 ventes
851 — 1 658 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+134.9% sur 6 ans
790 1 160 1 529 1 899 2 268 878 2020 1 031 2021 1 211 2022 900 2023 943 2024 2 062 2025 +17.4% +17.5% -25.7% +4.8% +118.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 062 € 23
2024 — — 943 € 3
2023 — — 900 € 12
2022 — — 1 211 € 28
2021 — — 1 031 € 12
2020 — — 878 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Sabran
Mandat depuis 2020
636
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 780 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
46 sur 330
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPEON
99.5%
des locaux
429 locaux raccordables sur 431

CHAMPEON s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPEON

Le marché immobilier à CHAMPEON (53640), en Mayenne, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 166 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 851 et 1 658 €/m².

Tendance longue : +135% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.7 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPEON est de 1 166 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPEON ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPEON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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