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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPAGNE-VIGNY (16)

16250 · Charente (16) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPAGNE-VIGNY

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Maisons

+60%
2024→2025
1 176 €/m²
34 ventes
1 023 — 1 367 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.0% sur 6 ans
651 939 1 228 1 517 1 805 1 262 2020 1 209 2021 723 2022 1 176 2023 1 023 2024 1 641 2025 -4.2% -40.2% +62.7% -13.0% +60.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 641 € 5
2024 — — 1 023 € 6
2023 — — 1 176 € 9
2022 — — 723 € 3
2021 — — 1 209 € 7
2020 — — 1 262 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Chappa
Mandat depuis 2020
234
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPAGNE-VIGNY
97.7%
des locaux
122 locaux raccordables sur 124

CHAMPAGNE-VIGNY s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPAGNE-VIGNY

Le marché immobilier à CHAMPAGNE-VIGNY (16250), en Charente, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 176 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 023 et 1 367 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.53 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPAGNE-VIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPAGNE-VIGNY est de 1 176 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPAGNE-VIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPAGNE-VIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPAGNE-VIGNY ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPAGNE-VIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPAGNE-VIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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