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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Champagnat-le-Jeune (63)

63580 · Puy-de-Dôme (63) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Champagnat-le-Jeune

⬢

Maisons

+195%
2024→2025
1 000 €/m²
17 ventes
465 — 1 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+361.2% sur 6 ans
386 858 1 329 1 801 2 273 448 2020 598 2021 429 2022 766 2023 701 2024 2 066 2025 +33.5% -28.3% +78.6% -8.5% +194.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 066 € 7
2024 — — 701 € 2
2023 500 € 1 766 € 2
2022 — — 429 € 3
2021 — — 598 € 2
2020 — — 448 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Bardy
Mandat depuis 2020
149
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 950 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Champagnat-le-Jeune
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 165

Champagnat-le-Jeune s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Champagnat-le-Jeune

Le marché immobilier à Champagnat-le-Jeune (63580), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 465 et 1 776 €/m².

Tendance longue : +361% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
13,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.68 %
Taux communal TF bâtie
5.37 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagnat-le-Jeune en 2026 ?
Le prix médian au m² à Champagnat-le-Jeune est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Champagnat-le-Jeune ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Champagnat-le-Jeune année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Champagnat-le-Jeune ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Champagnat-le-Jeune entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Champagnat-le-Jeune ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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