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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Champagnat (23)

23190 · Creuse (23) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Champagnat

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 023 €/m²
62 ventes
580 — 6 007 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-84.2% sur 6 ans
478 2 275 4 072 5 869 7 666 6 969 2020 904 2021 801 2022 531 2023 1 421 2024 1 100 2025 -87.0% -11.4% -33.7% +167.6% -22.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 100 € 10
2024 — — 1 421 € 8
2023 — — 531 € 8
2022 — — 801 € 11
2021 — — 904 € 8
2020 — — 6 969 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Echevarne
Mandat depuis 2020
461
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
49 sur 373
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Champagnat
100%
des locaux
395 locaux raccordables sur 395

Champagnat s'étend sur 28.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Champagnat

Le marché immobilier à Champagnat (23190), en Creuse, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 023 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 580 et 6 007 €/m².

Tendance longue : -84% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.92 %
Taux communal TF bâtie
4.31 %
Taux TF non bâtie
CC Marche et Combraille en Aquitaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagnat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Champagnat est de 1 023 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Champagnat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Champagnat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Champagnat ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Champagnat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Champagnat ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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