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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chamery (51)

51500 · Marne (51) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chamery

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Maisons

+46%
2024→2025
2 248 €/m²
25 ventes
1 469 — 3 121 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.1% sur 6 ans
1 133 1 609 2 085 2 560 3 036 2 299 2020 2 223 2021 2 394 2022 1 259 2023 1 886 2024 2 760 2025 -3.3% +7.7% -47.4% +49.8% +46.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 760 € 2
2024 — — 1 886 € 9
2023 — — 1 259 € 2
2022 — — 2 394 € 4
2021 — — 2 223 € 6
2020 — — 2 299 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Allouchery
Mandat depuis 2020
464
Habitants
87
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 090 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chamery
98.4%
des locaux
313 locaux raccordables sur 318
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Chamery
0.9 km
d'aménagements

Chamery s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chamery

Le marché immobilier à Chamery (51500), en Marne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 248 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 469 et 3 121 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.22 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chamery en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chamery est de 2 248 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chamery ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chamery année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chamery ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chamery entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chamery ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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