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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chambonchard (23)

23110 · Creuse (23) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chambonchard

⬢

Maisons

+162%
2024→2025
705 €/m²
18 ventes
470 — 1 408 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+327.7% sur 6 ans
386 859 1 332 1 804 2 277 484 2020 892 2021 620 2022 429 2023 789 2024 2 070 2025 +84.3% -30.5% -30.8% +83.9% +162.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 210 € 2 2 070 € 3
2024 — — 789 € 5
2023 — — 429 € 1
2022 — — 620 € 1
2021 — — 892 € 5
2020 — — 484 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Tourand
Mandat depuis 2020
83
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chambonchard
100%
des locaux
105 locaux raccordables sur 105

Chambonchard s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chambonchard

Le marché immobilier à Chambonchard (23110), en Creuse, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 705 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 470 et 1 408 €/m².

Tendance longue : +328% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
14,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57 %
Taux communal TF bâtie
5.57 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chambonchard en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chambonchard est de 705 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chambonchard ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chambonchard année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chambonchard ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chambonchard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chambonchard ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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