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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMBON-SUR-VOUEIZE (23)

23170 · Creuse (23) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMBON-SUR-VOUEIZE

⬡

Appartements

560 €/m²
13 ventes
354 — 3 051 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
718 €/m²
80 ventes
462 — 1 087 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.0% sur 6 ans
319 1 718 3 118 4 518 5 918 5 380 2020 768 2021 560 2022 354 2023 1 291 2024 -85.7% -27.1% -36.8% +264.7%

Évolution — Maisons

-25.7% sur 6 ans
551 686 820 955 1 090 878 2020 612 2021 871 2022 991 2023 683 2024 652 2025 -30.3% +42.3% +13.8% -31.1% -4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 652 € 13
2024 1 291 € 2 683 € 13
2023 354 € 4 991 € 18
2022 560 € 2 871 € 10
2021 768 € 3 612 € 15
2020 5 380 € 2 878 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cécile Creuzon
Mandat depuis 2020
794
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.8%
119 sur 601
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMBON-SUR-VOUEIZE
99.1%
des locaux
890 locaux raccordables sur 898

CHAMBON-SUR-VOUEIZE s'étend sur 33.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMBON-SUR-VOUEIZE

Le marché immobilier à CHAMBON-SUR-VOUEIZE (23170), en Creuse, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 560 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 354 et 3 051 €/m².

50 % des transactions se situent entre 354 et 3 051 €/m².

Maisons

Prix médian : 718 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 462 et 1 087 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
16,3 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.35 %
Taux communal TF bâtie
5.57 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (6.0 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMBON-SUR-VOUEIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMBON-SUR-VOUEIZE est de 560 € pour un appartement et de 718 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMBON-SUR-VOUEIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMBON-SUR-VOUEIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMBON-SUR-VOUEIZE ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMBON-SUR-VOUEIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMBON-SUR-VOUEIZE ?
Les prix des appartements varient entre 354 et 3 051 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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