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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALVIGNAC (15)

15200 · Cantal (15) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHALVIGNAC

⬡

Appartements

1 815 €/m²
3 ventes
500 — 1 815 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
951 €/m²
80 ventes
728 — 1 336 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+263.0% sur 6 ans
450 837 1 223 1 610 1 997 500 2020 1 815 2021 +263.0%

Évolution — Maisons

+36.1% sur 6 ans
660 813 966 1 119 1 273 850 2020 934 2021 903 2022 733 2023 1 090 2024 1 157 2025 +9.9% -3.3% -18.8% +48.7% +6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 157 € 21
2024 — — 1 090 € 6
2023 — — 733 € 8
2022 1 815 € 2 903 € 20
2021 500 € 1 934 € 15
2020 — — 850 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Leymonie
Mandat depuis 2020
450
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALVIGNAC
69.2%
des locaux
253 locaux raccordables sur 365

CHALVIGNAC s'étend sur 36.5 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALVIGNAC

Le marché immobilier à CHALVIGNAC (15200), dans le Cantal, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 815 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 500 et 1 815 €/m².

Maisons

Prix médian : 951 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 728 et 1 336 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.2 %
Taux communal TF bâtie
21.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mauriac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALVIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALVIGNAC est de 1 815 € pour un appartement et de 951 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHALVIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHALVIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHALVIGNAC ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALVIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALVIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 500 et 1 815 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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