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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALTRAIT (51)

51130 · Marne (51) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHALTRAIT

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Maisons

+94%
2024→2025
1 575 €/m²
8 ventes
1 262 — 1 800 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.2% sur 5 ans
802 1 096 1 391 1 685 1 980 1 629 2020 1 800 2021 1 322 2022 891 2024 1 730 2025 +10.5% -26.6% -32.6% +94.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 730 € 2
2024 — — 891 € 1
2022 — — 1 322 € 2
2021 — — 1 800 € 2
2020 — — 1 629 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Rouillere
Mandat depuis 2020
60
Habitants
9
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALTRAIT
100%
des locaux
46 locaux raccordables sur 46

CHALTRAIT s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALTRAIT

Le marché immobilier à CHALTRAIT (51130), en Marne, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 262 et 1 800 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.58 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALTRAIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALTRAIT est de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHALTRAIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHALTRAIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHALTRAIT ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALTRAIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALTRAIT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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