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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Châlons-sur-Vesle (51)

51140 · Marne (51) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Châlons-sur-Vesle

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 714 €/m²
21 ventes
2 138 — 3 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+60.1% sur 6 ans
1 414 2 015 2 617 3 218 3 819 1 571 2020 3 472 2021 3 035 2022 2 905 2023 2 400 2024 2 515 2025 +121.0% -12.6% -4.3% -17.4% +4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 515 € 2
2024 — — 2 400 € 4
2023 — — 2 905 € 6
2022 — — 3 035 € 3
2021 — — 3 472 € 3
2020 — — 1 571 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martial Dupin
Mandat depuis 2020
206
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
13 sur 92
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Châlons-sur-Vesle
100%
des locaux
112 locaux raccordables sur 112

Châlons-sur-Vesle s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Châlons-sur-Vesle

Le marché immobilier à Châlons-sur-Vesle (51140), en Marne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 714 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 2 138 et 3 522 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.76 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châlons-sur-Vesle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Châlons-sur-Vesle est de 2 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Châlons-sur-Vesle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Châlons-sur-Vesle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Châlons-sur-Vesle ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Châlons-sur-Vesle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Châlons-sur-Vesle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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