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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Châlons-du-Maine (53)

53470 · Mayenne (53) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Châlons-du-Maine

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 489 €/m²
47 ventes
1 154 — 1 886 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.9% sur 6 ans
1 206 1 390 1 574 1 758 1 942 1 340 2020 1 750 2021 1 765 2022 1 607 2023 1 364 2024 1 419 2025 +30.6% +0.9% -9.0% -15.1% +4.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 419 € 12
2024 — — 1 364 € 3
2023 — — 1 607 € 2
2022 — — 1 765 € 9
2021 — — 1 750 € 13
2020 — — 1 340 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Broussey
Mandat depuis 2020
682
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 920 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Châlons-du-Maine
100%
des locaux
278 locaux raccordables sur 278
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Châlons-du-Maine
3.1 km
d'aménagements

Châlons-du-Maine s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Châlons-du-Maine

Le marché immobilier à Châlons-du-Maine (53470), en Mayenne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 489 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 1 886 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.24 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châlons-du-Maine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Châlons-du-Maine est de 1 489 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Châlons-du-Maine ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Châlons-du-Maine année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Châlons-du-Maine ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Châlons-du-Maine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Châlons-du-Maine ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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