Prix immobilier à Chalifert
77144 · Seine-et-Marne (77) · 155 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Chalifert
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 400 € | 3 | 4 272 € | 6 |
| 2024 | 4 271 € | 4 | 2 793 € | 21 |
| 2023 | 4 795 € | 9 | 3 171 € | 17 |
| 2022 | 4 692 € | 9 | 3 750 € | 33 |
| 2021 | 5 186 € | 8 | 4 103 € | 24 |
| 2020 | 2 239 € | 1 | 3 863 € | 20 |
Cadre de vie
Chalifert s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 655 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Chalifert
Le marché immobilier à Chalifert (77144), en Seine-et-Marne, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 710 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 4 311 et 5 507 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 311 et 5 507 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 239 à 4 400 €/m², soit +97%.
Maisons
Prix médian : 3 813 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 2 798 et 4 375 €/m².
Tendance longue : +11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.