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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAINTRIX-BIERGES (51)

51130 · Marne (51) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAINTRIX-BIERGES

⬡

Appartements

5 063 €/m²
3 ventes
4 396 — 5 970 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 717 €/m²
35 ventes
1 237 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.7% sur 6 ans
1 005 1 304 1 603 1 901 2 200 1 117 2020 1 851 2021 1 237 2022 1 645 2023 2 000 2024 1 717 2025 +65.7% -33.2% +33.0% +21.6% -14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 717 € 6
2024 — — 2 000 € 5
2023 — — 1 645 € 6
2022 — — 1 237 € 5
2021 — — 1 851 € 9
2020 5 063 € 3 1 117 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Maillet
Mandat depuis 2020
345
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAINTRIX-BIERGES
100%
des locaux
187 locaux raccordables sur 187

CHAINTRIX-BIERGES s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAINTRIX-BIERGES

Le marché immobilier à CHAINTRIX-BIERGES (51130), en Marne, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 063 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 4 396 et 5 970 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 717 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 237 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.95 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAINTRIX-BIERGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAINTRIX-BIERGES est de 5 063 € pour un appartement et de 1 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAINTRIX-BIERGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAINTRIX-BIERGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAINTRIX-BIERGES ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAINTRIX-BIERGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAINTRIX-BIERGES ?
Les prix des appartements varient entre 4 396 et 5 970 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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