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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chaintrix-Bierges (51)

51130 · Marne (51) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chaintrix-Bierges

⬡

Appartements

5 063 €/m²
3 ventes
4 396 — 5 970 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 738 €/m²
32 ventes
1 237 — 1 996 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.7% sur 6 ans
1 005 1 304 1 603 1 901 2 200 1 117 2020 1 851 2021 1 237 2022 1 645 2023 2 000 2024 1 717 2025 +65.7% -33.2% +33.0% +21.6% -14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 717 € 3
2024 — — 2 000 € 5
2023 — — 1 645 € 6
2022 — — 1 237 € 5
2021 — — 1 851 € 9
2020 5 063 € 3 1 117 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Maillet
Mandat depuis 2020
345
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chaintrix-Bierges
100%
des locaux
187 locaux raccordables sur 187

Chaintrix-Bierges s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chaintrix-Bierges

Le marché immobilier à Chaintrix-Bierges (51130), en Marne, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 063 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 4 396 et 5 970 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 738 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 237 et 1 996 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.95 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaintrix-Bierges en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chaintrix-Bierges est de 5 063 € pour un appartement et de 1 738 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chaintrix-Bierges ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chaintrix-Bierges année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chaintrix-Bierges ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chaintrix-Bierges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chaintrix-Bierges ?
Les prix des appartements varient entre 4 396 et 5 970 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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