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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHADELEUF (63)

63320 · Puy-de-Dôme (63) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHADELEUF

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 681 €/m²
28 ventes
1 101 — 2 442 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.2% sur 6 ans
950 1 332 1 714 2 096 2 478 1 505 2020 1 055 2021 1 557 2022 2 253 2023 1 341 2024 1 749 2025 -29.9% +47.6% +44.7% -40.5% +30.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 749 € 8
2024 — — 1 341 € 2
2023 — — 2 253 € 6
2022 — — 1 557 € 5
2021 — — 1 055 € 2
2020 — — 1 505 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Sauvant
Mandat depuis 2020
427
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
19 sur 222
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHADELEUF
93.3%
des locaux
219 locaux raccordables sur 234

CHADELEUF s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHADELEUF

Le marché immobilier à CHADELEUF (63320), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 681 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 101 et 2 442 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.71 %
Taux communal TF bâtie
5.52 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHADELEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHADELEUF est de 1 681 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHADELEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHADELEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHADELEUF ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHADELEUF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHADELEUF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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