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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERNAY-LES-REIMS (51)

51420 · Marne (51) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CERNAY-LES-REIMS

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 816 €/m²
94 ventes
2 444 — 3 262 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.5% sur 6 ans
2 321 2 549 2 778 3 006 3 234 2 940 2020 2 579 2021 2 839 2022 2 655 2023 2 905 2024 2 750 2025 -12.3% +10.1% -6.5% +9.4% -5.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 750 € 16
2024 — — 2 905 € 20
2023 2 474 € 1 2 655 € 18
2022 — — 2 839 € 15
2021 2 366 € 1 2 579 € 14
2020 — — 2 940 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Bedek
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 624
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
43 sur 665
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERNAY-LES-REIMS
97.7%
des locaux
904 locaux raccordables sur 925
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CERNAY-LES-REIMS
1.3 km
d'aménagements

CERNAY-LES-REIMS s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERNAY-LES-REIMS

Le marché immobilier à CERNAY-LES-REIMS (51420), en Marne, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 816 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 2 444 et 3 262 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.16 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 7 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERNAY-LES-REIMS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERNAY-LES-REIMS est de 2 816 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CERNAY-LES-REIMS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CERNAY-LES-REIMS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CERNAY-LES-REIMS ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERNAY-LES-REIMS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERNAY-LES-REIMS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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