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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cérizols (09)

09230 · Ariège (09) · 23 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Cérizols

⬢

Maisons

+142%
2022→2023
1 242 €/m²
23 ventes
812 — 2 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+359.2% sur 4 ans
529 1 139 1 750 2 360 2 970 588 2020 1 310 2021 1 115 2022 2 700 2023 +122.8% -14.9% +142.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 2 700 € 7
2022 — — 1 115 € 8
2021 — — 1 310 € 3
2020 — — 588 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Léone Blain
Mandat depuis 2020
138
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 560 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cérizols
90.2%
des locaux
92 locaux raccordables sur 102

Cérizols s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cérizols

Le marché immobilier à Cérizols (09230), dans l'Ariège, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 242 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 812 et 2 698 €/m².

Tendance longue : +359% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.95 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cérizols en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cérizols est de 1 242 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cérizols ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cérizols année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cérizols ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cérizols entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cérizols ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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