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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERANS FOULLETOURTE (72)

72330 · Sarthe (72) · 419 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CERANS FOULLETOURTE

⬡

Appartements

2 866 €/m²
20 ventes
2 125 — 7 266 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 648 €/m²
399 ventes
1 224 — 2 050 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.1% sur 6 ans
2 100 2 887 3 674 4 462 5 249 4 772 2020 2 654 2021 2 333 2022 -44.4% -12.1%

Évolution — Maisons

-0.1% sur 6 ans
1 236 1 413 1 590 1 768 1 945 1 375 2020 1 768 2021 1 748 2022 1 677 2023 1 754 2024 1 373 2025 +28.6% -1.1% -4.1% +4.6% -21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 333 € 6 1 373 € 79
2024 — — 1 754 € 62
2023 — — 1 677 € 54
2022 2 654 € 2 1 748 € 59
2021 — — 1 768 € 112
2020 4 772 € 12 1 375 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Moussay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 341
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
25% gagnent moins de 18 930 € | 25% gagnent plus de 28 250 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
111 sur 1 496
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERANS FOULLETOURTE
100%
des locaux
1 805 locaux raccordables sur 1 805

CERANS FOULLETOURTE s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERANS FOULLETOURTE

Le marché immobilier à CERANS FOULLETOURTE (72330), en Sarthe, a enregistré 419 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 866 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 125 et 7 266 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 125 et 7 266 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 772 à 2 333 €/m², soit -51%.

Maisons

Prix médian : 1 648 €/m² (399 ventes). Fourchette : entre 1 224 et 2 050 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.96 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (3.6 ‰)
Violences sexuelles 8 (2.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERANS FOULLETOURTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERANS FOULLETOURTE est de 2 866 € pour un appartement et de 1 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CERANS FOULLETOURTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 772 à 2 333 €/m², soit une baisse de 51%.
Combien de ventes immobilières à CERANS FOULLETOURTE ?
419 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERANS FOULLETOURTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERANS FOULLETOURTE ?
Les prix des appartements varient entre 2 125 et 7 266 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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