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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CELLETTES (16)

16230 · Charente (16) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CELLETTES

⬡

Appartements

17 500 €/m²
17 ventes
17 500 — 20 000 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 317 €/m²
67 ventes
707 — 1 588 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.8% sur 6 ans
795 1 054 1 314 1 574 1 834 1 348 2020 1 667 2021 1 245 2022 883 2023 1 357 2024 1 310 2025 +23.7% -25.3% -29.1% +53.7% -3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 310 € 12
2024 — — 1 357 € 11
2023 — — 883 € 14
2022 — — 1 245 € 12
2021 17 500 € 17 1 667 € 9
2020 — — 1 348 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Norbert Aguesseau
Mandat depuis 2020
393
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
35 sur 228
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CELLETTES
100%
des locaux
257 locaux raccordables sur 257

CELLETTES s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CELLETTES

Le marché immobilier à CELLETTES (16230), en Charente, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 17 500 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 17 500 et 20 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 17 500 et 20 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 317 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 707 et 1 588 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
0,6 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.62 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CELLETTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CELLETTES est de 17 500 € pour un appartement et de 1 317 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CELLETTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CELLETTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CELLETTES ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CELLETTES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CELLETTES ?
Les prix des appartements varient entre 17 500 et 20 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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