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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CELLEFROUIN (16)

16260 · Charente (16) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CELLEFROUIN

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
911 €/m²
106 ventes
679 — 1 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.5% sur 6 ans
418 733 1 049 1 364 1 680 464 2020 833 2021 1 527 2022 1 000 2023 1 317 2024 907 2025 +79.5% +83.3% -34.5% +31.7% -31.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 907 € 20
2024 — — 1 317 € 9
2023 — — 1 000 € 21
2022 — — 1 527 € 16
2021 — — 833 € 27
2020 — — 464 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Annick Perche
Mandat depuis 2020
598
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CELLEFROUIN
99.8%
des locaux
451 locaux raccordables sur 452

CELLEFROUIN s'étend sur 40.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CELLEFROUIN

Le marché immobilier à CELLEFROUIN (16260), en Charente, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 911 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 679 et 1 306 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.64 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CELLEFROUIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CELLEFROUIN est de 911 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CELLEFROUIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CELLEFROUIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CELLEFROUIN ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CELLEFROUIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CELLEFROUIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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