P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cellefrouin (16)

16260 · Charente (16) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cellefrouin

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
911 €/m²
102 ventes
669 — 1 276 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.5% sur 6 ans
418 733 1 049 1 364 1 680 464 2020 833 2021 1 527 2022 1 000 2023 1 317 2024 907 2025 +79.5% +83.3% -34.5% +31.7% -31.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Cellefrouin

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 907 € 16
2024 — — 1 317 € 9
2023 — — 1 000 € 21
2022 — — 1 527 € 16
2021 — — 833 € 27
2020 — — 464 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Annick Perche
Mandat depuis 2020
598
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cellefrouin
99.8%
des locaux
451 locaux raccordables sur 452

Cellefrouin s'étend sur 40.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cellefrouin

Le marché immobilier à Cellefrouin (16260), en Charente, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 911 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 669 et 1 276 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.64 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cellefrouin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cellefrouin est de 911 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cellefrouin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cellefrouin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cellefrouin ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cellefrouin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cellefrouin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

Toutes les communes de la Charente →