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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Caussou (09)

09250 · Ariège (09) · 7 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Caussou

⬢

Maisons

-15%
2023→2024
1 401 €/m²
7 ventes
1 155 — 1 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.6% sur 4 ans
835 1 173 1 510 1 847 2 185 1 986 2021 928 2022 1 567 2023 1 338 2024 -53.3% +68.9% -14.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 338 € 2
2023 — — 1 567 € 2
2022 — — 928 € 2
2021 — — 1 986 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Laplume
Mandat depuis 2020
51
Habitants
3
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Caussou
97.3%
des locaux
109 locaux raccordables sur 112

Caussou s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Caussou

Le marché immobilier à Caussou (09250), dans l'Ariège, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 401 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 155 et 1 733 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

205 %
Taux communal TF bâtie
18.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caussou en 2026 ?
Le prix médian au m² à Caussou est de 1 401 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Caussou ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Caussou année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Caussou ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Caussou entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Caussou ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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