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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAURO (2A)

20117 · Corse-du-Sud (2A) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAURO

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
3 923 €/m²
37 ventes
3 343 — 7 412 €/m²
⬢

Maisons

+37%
2024→2025
4 317 €/m²
70 ventes
3 209 — 5 401 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.9% sur 6 ans
3 018 4 782 6 547 8 311 10 076 9 160 2020 3 796 2021 3 478 2022 3 353 2023 3 500 2024 3 398 2025 -58.6% -8.4% -3.6% +4.4% -2.9%

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans
2 891 3 634 4 377 5 121 5 864 3 845 2020 3 434 2021 5 331 2022 4 799 2023 3 212 2024 4 403 2025 -10.7% +55.2% -10.0% -33.1% +37.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 398 € 7 4 403 € 12
2024 3 500 € 3 3 212 € 9
2023 3 353 € 7 4 799 € 12
2022 3 478 € 6 5 331 € 13
2021 3 796 € 3 3 434 € 16
2020 9 160 € 11 3 845 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Leccia
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 486
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
125 sur 848
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
13
en 2023
↗️ +31% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAURO
96.8%
des locaux
1 030 locaux raccordables sur 1 064

CAURO s'étend sur 27.7 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAURO

Le marché immobilier à CAURO (20117), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 923 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 3 343 et 7 412 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 343 et 7 412 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 9 160 à 3 398 €/m², soit -63%.

Maisons

Prix médian : 4 317 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 3 209 et 5 401 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 20,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.24 %
Taux communal TF bâtie
7 %
Taux TF non bâtie
CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (8.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.7 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAURO en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAURO est de 3 923 € pour un appartement et de 4 317 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAURO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 9 160 à 3 398 €/m², soit une baisse de 63%.
Combien de ventes immobilières à CAURO ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAURO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAURO ?
Les prix des appartements varient entre 3 343 et 7 412 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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