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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUREL (51)

51110 · Marne (51) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAUREL

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 639 €/m²
42 ventes
2 139 — 3 128 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.8% sur 6 ans
1 941 2 265 2 589 2 912 3 236 2 867 2020 2 750 2021 2 686 2022 2 942 2023 2 608 2024 2 157 2025 -4.1% -2.3% +9.5% -11.4% -17.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 157 € 9
2024 — — 2 608 € 12
2023 299 € 1 2 942 € 1
2022 — — 2 686 € 8
2021 — — 2 750 € 9
2020 — — 2 867 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Lhotelain
Mandat depuis 2020
693
Habitants
71
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUREL
86.9%
des locaux
366 locaux raccordables sur 421

CAUREL s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUREL

Le marché immobilier à CAUREL (51110), en Marne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 639 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 2 139 et 3 128 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.55 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUREL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUREL est de 2 639 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAUREL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUREL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAUREL ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUREL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUREL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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