P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Caurel (51)

51110 · Marne (51) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Caurel

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 686 €/m²
40 ventes
2 170 — 3 128 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.8% sur 6 ans
1 941 2 265 2 589 2 912 3 236 2 867 2020 2 750 2021 2 686 2022 2 942 2023 2 608 2024 2 157 2025 -4.1% -2.3% +9.5% -11.4% -17.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Caurel

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 157 € 7
2024 — — 2 608 € 12
2023 299 € 1 2 942 € 1
2022 — — 2 686 € 8
2021 — — 2 750 € 9
2020 — — 2 867 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Lhotelain
Mandat depuis 2020
693
Habitants
71
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Caurel
86.9%
des locaux
366 locaux raccordables sur 421

Caurel s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Caurel

Le marché immobilier à Caurel (51110), en Marne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 686 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 2 170 et 3 128 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.55 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caurel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Caurel est de 2 686 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Caurel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Caurel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Caurel ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Caurel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Caurel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

Toutes les communes de la Marne →