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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CATERI (2B)

20225 · Haute-Corse (2B) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CATERI

⬡

Appartements

-76%
2024→2025
6 044 €/m²
27 ventes
3 750 — 12 778 €/m²
⬢

Maisons

4 572 €/m²
8 ventes
1 643 — 6 196 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+86.7% sur 6 ans
1 895 7 532 13 169 18 807 24 444 2 857 2020 5 582 2021 2 105 2022 6 402 2023 22 222 2024 5 333 2025 +95.4% -62.3% +204.1% +247.1% -76.0%

Évolution — Maisons

+564.7% sur 6 ans
832 2 313 3 794 5 275 6 756 924 2020 3 802 2021 4 838 2022 6 142 2023 +311.5% +27.2% +27.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 333 € 5 6 142 € 2
2024 22 222 € 10 — —
2023 6 402 € 6 4 838 € 2
2022 2 105 € 4 — —
2021 5 582 € 1 3 802 € 3
2020 2 857 € 1 924 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Andreani
Mandat depuis 2020
247
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 180 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CATERI
84.6%
des locaux
237 locaux raccordables sur 280

CATERI s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CATERI

Le marché immobilier à CATERI (20225), en Haute-Corse, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 044 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 3 750 et 12 778 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 750 et 12 778 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 857 à 5 333 €/m², soit +87%.

Maisons

Prix médian : 4 572 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 643 et 6 196 €/m².

Tendance longue : +565% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.91 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC de Calvi Balagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CATERI en 2026 ?
Le prix médian au m² à CATERI est de 6 044 € pour un appartement et de 4 572 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CATERI ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 857 à 5 333 €/m², soit une hausse de 87%.
Combien de ventes immobilières à CATERI ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CATERI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CATERI ?
Les prix des appartements varient entre 3 750 et 12 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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