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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTILLON-EN-COUSERANS (09)

09800 · Ariège (09) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTILLON-EN-COUSERANS

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
959 €/m²
25 ventes
875 — 2 357 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 258 €/m²
55 ventes
764 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.8% sur 6 ans
753 1 449 2 144 2 840 3 535 938 2020 903 2021 3 214 2022 983 2023 884 2024 837 2025 -3.7% +255.9% -69.4% -10.1% -5.3%

Évolution — Maisons

+49.1% sur 6 ans
811 1 139 1 466 1 794 2 122 1 258 2020 901 2021 1 929 2022 908 2023 1 417 2024 1 876 2025 -28.4% +114.1% -52.9% +56.1% +32.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 837 € 2 1 876 € 12
2024 884 € 1 1 417 € 8
2023 983 € 1 908 € 4
2022 3 214 € 10 1 929 € 11
2021 903 € 9 901 € 13
2020 938 € 2 1 258 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Timbart
Mandat depuis 2020
428
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.7%
92 sur 468
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTILLON-EN-COUSERANS
55.1%
des locaux
316 locaux raccordables sur 574

CASTILLON-EN-COUSERANS s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTILLON-EN-COUSERANS

Le marché immobilier à CASTILLON-EN-COUSERANS (09800), dans l'Ariège, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 959 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 875 et 2 357 €/m².

50 % des transactions se situent entre 875 et 2 357 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 938 à 837 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 1 258 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 764 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.98 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTILLON-EN-COUSERANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTILLON-EN-COUSERANS est de 959 € pour un appartement et de 1 258 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTILLON-EN-COUSERANS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 938 à 837 €/m², soit une baisse de 11%.
Combien de ventes immobilières à CASTILLON-EN-COUSERANS ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTILLON-EN-COUSERANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTILLON-EN-COUSERANS ?
Les prix des appartements varient entre 875 et 2 357 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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