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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Castifao (2B)

20218 · Haute-Corse (2B) · 16 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Castifao

⬡

Appartements

-13%
2022→2023
412 €/m²
6 ventes
250 — 960 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2022→2023
1 657 €/m²
10 ventes
1 023 — 2 764 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.4% sur 4 ans
225 373 520 668 815 536 2020 741 2021 288 2022 250 2023 +38.2% -61.1% -13.2%

Évolution — Maisons

+5.1% sur 4 ans
1 164 1 466 1 768 2 070 2 373 1 293 2020 2 157 2021 1 359 2022 +66.8% -37.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 250 € 3 1 359 € 2
2022 288 € 1 2 157 € 4
2021 741 € 1 1 293 € 4
2020 536 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Orsini
Mandat depuis 2020
168
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Castifao
97.2%
des locaux
240 locaux raccordables sur 247

Castifao s'étend sur 42.4 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Castifao

Le marché immobilier à Castifao (20218), en Haute-Corse, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 412 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 250 et 960 €/m².

50 % des transactions se situent entre 250 et 960 €/m².

Évolution 2020–2023 : de 536 à 250 €/m², soit -53%.

Maisons

Prix médian : 1 657 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 023 et 2 764 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
34,2 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.83 %
Taux communal TF bâtie
15.24 %
Taux TF non bâtie
CC Pasquale Paoli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castifao en 2026 ?
Le prix médian au m² à Castifao est de 412 € pour un appartement et de 1 657 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Castifao ?
Sur 2020-2023, le prix médian des appartements est passé de 536 à 250 €/m², soit une baisse de 53%.
Combien de ventes immobilières à Castifao ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Castifao entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Castifao ?
Les prix des appartements varient entre 250 et 960 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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