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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELNAU-DURBAN (09)

09420 · Ariège (09) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELNAU-DURBAN

⬡

Appartements

2 051 €/m²
3 ventes
855 — 2 051 €/m²
⬢

Maisons

+37%
2024→2025
1 659 €/m²
74 ventes
750 — 2 260 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+139.9% sur 6 ans
770 1 141 1 513 1 884 2 256 855 2020 2 051 2021 +139.9%

Évolution — Maisons

+32.7% sur 6 ans
1 158 1 353 1 548 1 742 1 937 1 327 2020 1 667 2021 1 440 2022 1 652 2023 1 287 2024 1 761 2025 +25.6% -13.6% +14.7% -22.1% +36.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 051 € 2 1 761 € 4
2024 — — 1 287 € 9
2023 — — 1 652 € 21
2022 — — 1 440 € 15
2021 855 € 1 1 667 € 16
2020 — — 1 327 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Pierre Eychenne
Mandat depuis 2020
458
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
43 sur 358
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELNAU-DURBAN
99.5%
des locaux
398 locaux raccordables sur 400
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CASTELNAU-DURBAN
5.2 km
d'aménagements

CASTELNAU-DURBAN s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELNAU-DURBAN

Le marché immobilier à CASTELNAU-DURBAN (09420), dans l'Ariège, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 051 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 855 et 2 051 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 659 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 750 et 2 260 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.79 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELNAU-DURBAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELNAU-DURBAN est de 2 051 € pour un appartement et de 1 659 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELNAU-DURBAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELNAU-DURBAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTELNAU-DURBAN ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELNAU-DURBAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELNAU-DURBAN ?
Les prix des appartements varient entre 855 et 2 051 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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