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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELLARE DI CASINCA (2B)

20213 · Haute-Corse (2B) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELLARE DI CASINCA

⬡

Appartements

-42%
2024→2025
2 453 €/m²
13 ventes
1 157 — 2 766 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 577 €/m²
25 ventes
1 767 — 3 086 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.9% sur 6 ans
900 1 439 1 978 2 517 3 056 1 000 2020 2 597 2021 2 753 2022 2 778 2023 2 453 2024 1 429 2025 +159.7% +6.0% +0.9% -11.7% -41.7%

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans
1 575 1 974 2 374 2 773 3 172 2 264 2020 2 027 2021 2 831 2022 1 750 2023 2 884 2024 2 583 2025 -10.5% +39.7% -38.2% +64.8% -10.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 429 € 3 2 583 € 4
2024 2 453 € 1 2 884 € 6
2023 2 778 € 1 1 750 € 3
2022 2 753 € 1 2 831 € 7
2021 2 597 € 6 2 027 € 4
2020 1 000 € 1 2 264 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Marie Filippi
Mandat depuis 2020
701
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 530 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
82 sur 567
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELLARE DI CASINCA
68.4%
des locaux
504 locaux raccordables sur 736

CASTELLARE DI CASINCA s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELLARE DI CASINCA

Le marché immobilier à CASTELLARE DI CASINCA (20213), en Haute-Corse, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 453 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 157 et 2 766 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 157 et 2 766 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 000 à 1 429 €/m², soit +43%.

Maisons

Prix médian : 2 577 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 767 et 3 086 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.14 %
Taux communal TF bâtie
9.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Castagniccia-Casinca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELLARE DI CASINCA en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELLARE DI CASINCA est de 2 453 € pour un appartement et de 2 577 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELLARE DI CASINCA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 000 à 1 429 €/m², soit une hausse de 43%.
Combien de ventes immobilières à CASTELLARE DI CASINCA ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELLARE DI CASINCA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELLARE DI CASINCA ?
Les prix des appartements varient entre 1 157 et 2 766 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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