P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELLAR (06)

06500 · Alpes-Maritimes (06) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELLAR

⬡

Appartements

-60%
2024→2025
3 884 €/m²
70 ventes
2 391 — 6 312 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
4 833 €/m²
82 ventes
3 647 — 6 122 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.5% sur 6 ans
1 656 3 005 4 354 5 702 7 051 2 375 2020 6 410 2021 3 571 2022 2 686 2023 4 583 2024 1 840 2025 +169.9% -44.3% -24.8% +70.6% -59.9%

Évolution — Maisons

+10.4% sur 6 ans
4 005 4 635 5 265 5 895 6 525 4 744 2020 5 167 2021 4 450 2022 4 738 2023 5 932 2024 5 239 2025 +8.9% -13.9% +6.5% +25.2% -11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CASTELLAR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 884 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 840 € 10 5 239 € 18
2024 4 583 € 8 5 932 € 13
2023 2 686 € 8 4 738 € 10
2022 3 571 € 13 4 450 € 15
2021 6 410 € 26 5 167 € 13
2020 2 375 € 5 4 744 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Arsento-Curti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
996
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
84 sur 715
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2024
2
en 2023
↗️ +1100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELLAR
84.2%
des locaux
679 locaux raccordables sur 806

CASTELLAR s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELLAR

Le marché immobilier à CASTELLAR (06500), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 884 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 2 391 et 6 312 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 391 et 6 312 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 375 à 1 840 €/m², soit -23%.

Maisons

Prix médian : 4 833 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 3 647 et 6 122 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

19,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 31,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.83 %
Taux communal TF bâtie
1.08 %
Taux TF non bâtie
CA de la Riviera Française
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELLAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELLAR est de 3 884 € pour un appartement et de 4 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELLAR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 375 à 1 840 €/m², soit une baisse de 23%.
Combien de ventes immobilières à CASTELLAR ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELLAR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELLAR ?
Les prix des appartements varient entre 2 391 et 6 312 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-Maritimes (06)

NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

Toutes les communes des Alpes-Maritimes →