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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASSANIOUZE (15)

15340 · Cantal (15) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASSANIOUZE

⬡

Appartements

-67%
2024→2025
688 €/m²
9 ventes
604 — 4 958 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 565 €/m²
70 ventes
882 — 2 469 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+106.6% sur 6 ans
300 805 1 311 1 817 2 322 333 2020 1 957 2021 2 111 2022 688 2023 +487.7% +7.9% -67.4%

Évolution — Maisons

+9.5% sur 6 ans
1 019 1 336 1 653 1 971 2 288 1 289 2020 1 145 2021 2 080 2022 1 132 2023 1 700 2024 1 412 2025 -11.2% +81.7% -45.6% +50.2% -16.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 688 € 6 1 412 € 20
2024 2 111 € 1 1 700 € 10
2023 1 957 € 1 1 132 € 14
2022 333 € 1 2 080 € 14
2021 — — 1 145 € 10
2020 — — 1 289 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Castanier
Mandat depuis 2020
505
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
55 sur 435
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASSANIOUZE
80.6%
des locaux
395 locaux raccordables sur 490

CASSANIOUZE s'étend sur 36.3 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASSANIOUZE

Le marché immobilier à CASSANIOUZE (15340), dans le Cantal, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 688 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 604 et 4 958 €/m².

50 % des transactions se situent entre 604 et 4 958 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 565 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 882 et 2 469 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,9 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.11 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASSANIOUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASSANIOUZE est de 688 € pour un appartement et de 1 565 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASSANIOUZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASSANIOUZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASSANIOUZE ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASSANIOUZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASSANIOUZE ?
Les prix des appartements varient entre 604 et 4 958 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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