Prix immobilier au m² à Casaglione (2A)

20111 · Corse-du-Sud (2A) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Casaglione

⬡

Appartements

+13%

2024→2025

4 967 €/m²

72 ventes

4 111 — 5 840 €/m²

⬢

Maisons

+21%

2024→2025

3 903 €/m²

34 ventes

3 108 — 5 550 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+855.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	5 188 €	13	4 778 €	6
2024	4 586 €	8	3 956 €	8
2023	4 730 €	19	6 805 €	6
2022	5 760 €	13	4 313 €	6
2021	4 200 €	12	3 115 €	5
2020	5 200 €	7	500 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

Ours-Pierre Alfonsi

Mandat depuis 2020

571

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 580 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.4%

65 sur 693

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Casaglione

83%

des locaux

708 locaux raccordables sur 853

Casaglione s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Casaglione

Le marché immobilier à Casaglione (20111), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 967 €/m² sur 72 ventes. Les prix varient entre 4 111 et 5 840 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 111 et 5 840 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 200 à 5 188 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 3 903 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 3 108 et 5 550 €/m².

Tendance longue : +856% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois

Fourchette : 11,4 — 18,7 €/m²

Rendement brut estimé

3,6 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10 %

Taux communal TF bâtie

3.71 %

Taux TF non bâtie

CC Spelunca-Liamone

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (13.8 ‰)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Casaglione en 2026 ?

Le prix médian au m² à Casaglione est de 4 967 € pour un appartement et de 3 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Casaglione ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 200 à 5 188 €/m², soit une hausse de 0%.

Combien de ventes immobilières à Casaglione ?

106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Casaglione entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Casaglione ?

Les prix des appartements varient entre 4 111 et 5 840 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Ajaccio 3 655 €/m² Porto-Vecchio 5 151 €/m² Grosseto-Prugna 5 333 €/m² Zonza 5 071 €/m² Propriano 4 268 €/m² Bonifacio 4 310 €/m² Lecci 5 266 €/m² Pietrosella 6 127 €/m² Sartène 2 160 €/m² Albitreccia 5 875 €/m² Sarrola-Carcopino 3 307 €/m² Bastelicaccia 4 631 €/m²

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