Prix immobilier au m² à CASAGLIONE (2A)

20111 · Corse-du-Sud (2A) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASAGLIONE

⬡

Appartements

+13%

2024→2025

4 952 €/m²

76 ventes

4 111 — 5 793 €/m²

⬢

Maisons

+21%

2024→2025

3 903 €/m²

37 ventes

3 100 — 5 635 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+855.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	5 171 €	17	4 778 €	9
2024	4 586 €	8	3 956 €	8
2023	4 730 €	19	6 805 €	6
2022	5 760 €	13	4 313 €	6
2021	4 200 €	12	3 115 €	5
2020	5 200 €	7	500 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

Ours-Pierre Alfonsi

Mandat depuis 2020

571

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 580 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.4%

65 sur 693

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CASAGLIONE

83%

des locaux

708 locaux raccordables sur 853

CASAGLIONE s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASAGLIONE

Le marché immobilier à CASAGLIONE (20111), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 952 €/m² sur 76 ventes. Les prix varient entre 4 111 et 5 793 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 111 et 5 793 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 200 à 5 171 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 3 903 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 3 100 et 5 635 €/m².

Tendance longue : +856% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois

Fourchette : 11,4 — 18,7 €/m²

Rendement brut estimé

3,6 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10 %

Taux communal TF bâtie

3.71 %

Taux TF non bâtie

CC Spelunca-Liamone

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (13.8 ‰)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASAGLIONE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CASAGLIONE est de 4 952 € pour un appartement et de 3 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CASAGLIONE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 200 à 5 171 €/m², soit une baisse de 1%.

Combien de ventes immobilières à CASAGLIONE ?

113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASAGLIONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CASAGLIONE ?

Les prix des appartements varient entre 4 111 et 5 793 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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