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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARLA-BAYLE (09)

09130 · Ariège (09) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARLA-BAYLE

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 750 €/m²
101 ventes
1 182 — 2 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.7% sur 6 ans
1 022 1 377 1 733 2 089 2 444 1 881 2020 1 627 2021 1 325 2022 2 222 2023 2 000 2024 1 135 2025 -13.5% -18.6% +67.7% -10.0% -43.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 135 € 11
2024 — — 2 000 € 18
2023 — — 2 222 € 16
2022 — — 1 325 € 16
2021 — — 1 627 € 26
2020 3 367 € 2 1 881 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Sans
Mandat depuis 2020
787
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
56 sur 419
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
11
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARLA-BAYLE
90.6%
des locaux
607 locaux raccordables sur 670
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CARLA-BAYLE
0.2 km
d'aménagements

CARLA-BAYLE s'étend sur 35.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARLA-BAYLE

Le marché immobilier à CARLA-BAYLE (09130), dans l'Ariège, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 182 et 2 324 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

121.4 %
Taux communal TF bâtie
45.3 %
Taux TF non bâtie
CC Arize Lèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARLA-BAYLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARLA-BAYLE est de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARLA-BAYLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARLA-BAYLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARLA-BAYLE ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARLA-BAYLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARLA-BAYLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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