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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARELLES (53)

53120 · Mayenne (53) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARELLES

⬢

Maisons

-75%
2024→2025
930 €/m²
38 ventes
616 — 1 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.5% sur 6 ans
284 563 843 1 123 1 403 612 2020 1 111 2021 1 250 2022 808 2023 1 275 2024 315 2025 +81.5% +12.5% -35.4% +57.8% -75.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 315 € 7
2024 — — 1 275 € 7
2023 — — 808 € 12
2022 — — 1 250 € 7
2021 — — 1 111 € 4
2020 — — 612 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Brilhault
Mandat depuis 2020
246
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 510 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARELLES
99.5%
des locaux
198 locaux raccordables sur 199

CARELLES s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARELLES

Le marché immobilier à CARELLES (53120), en Mayenne, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 930 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 616 et 1 350 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.36 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Mayennais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARELLES est de 930 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARELLES ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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