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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Carbini (2A)

20170 · Corse-du-Sud (2A) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Carbini

⬡

Appartements

+495%
2022→2025
1 413 €/m²
9 ventes
1 034 — 7 083 €/m²
⬢

Maisons

+153%
2022→2025
1 528 €/m²
5 ventes
716 — 1 738 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+401.3% sur 3 ans
1 071 2 751 4 431 6 111 7 791 1 413 2021 1 190 2022 7 083 2025 -15.8% +495.2%

Évolution — Maisons

+0.7% sur 3 ans
546 833 1 119 1 405 1 692 1 528 2021 607 2022 1 538 2025 -60.3% +153.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 083 € 4 1 538 € 1
2022 1 190 € 4 607 € 1
2021 1 413 € 1 1 528 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Jacques Nicolaï
Mandat depuis 2020
117
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Carbini
98.2%
des locaux
166 locaux raccordables sur 169

Carbini s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Carbini

Le marché immobilier à Carbini (20170), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 413 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 034 et 7 083 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 034 et 7 083 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 1 413 à 7 083 €/m², soit +401%.

Maisons

Prix médian : 1 528 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 716 et 1 738 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
15,4 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carbini en 2026 ?
Le prix médian au m² à Carbini est de 1 413 € pour un appartement et de 1 528 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Carbini ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 413 à 7 083 €/m², soit une hausse de 401%.
Combien de ventes immobilières à Carbini ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Carbini entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Carbini ?
Les prix des appartements varient entre 1 034 et 7 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Ajaccio 3 655 €/m² Porto-Vecchio 5 151 €/m² Grosseto-Prugna 5 333 €/m² Zonza 5 071 €/m² Propriano 4 268 €/m² Bonifacio 4 310 €/m² Lecci 5 266 €/m² Pietrosella 6 127 €/m² Sartène 2 160 €/m² Albitreccia 5 875 €/m² Sarrola-Carcopino 3 307 €/m² Bastelicaccia 4 631 €/m²

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