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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARBINI (2A)

20170 · Corse-du-Sud (2A) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CARBINI

⬡

Appartements

+250%
2022→2025
1 302 €/m²
10 ventes
811 — 5 625 €/m²
⬢

Maisons

+153%
2022→2025
1 533 €/m²
6 ventes
770 — 1 638 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+194.9% sur 3 ans
1 071 1 949 2 827 3 706 4 584 1 413 2021 1 190 2022 4 167 2025 -15.8% +250.2%

Évolution — Maisons

+0.7% sur 3 ans
546 833 1 119 1 405 1 692 1 528 2021 607 2022 1 538 2025 -60.3% +153.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 167 € 5 1 538 € 2
2022 1 190 € 4 607 € 1
2021 1 413 € 1 1 528 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Jacques Nicolaï
Mandat depuis 2020
117
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARBINI
98.2%
des locaux
166 locaux raccordables sur 169

CARBINI s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARBINI

Le marché immobilier à CARBINI (20170), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 302 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 811 et 5 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 811 et 5 625 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 1 413 à 4 167 €/m², soit +195%.

Maisons

Prix médian : 1 533 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 770 et 1 638 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
15,4 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARBINI en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARBINI est de 1 302 € pour un appartement et de 1 533 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARBINI ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 413 à 4 167 €/m², soit une hausse de 195%.
Combien de ventes immobilières à CARBINI ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARBINI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARBINI ?
Les prix des appartements varient entre 811 et 5 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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