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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAPOULET-ET-JUNAC (09)

09400 · Ariège (09) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAPOULET-ET-JUNAC

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Maisons

+28%
2024→2025
1 019 €/m²
31 ventes
825 — 1 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.1% sur 6 ans
809 990 1 170 1 351 1 531 929 2020 930 2021 1 338 2022 1 392 2023 899 2024 1 153 2025 +0.1% +43.9% +4.0% -35.4% +28.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 153 € 3
2024 — — 899 € 7
2023 — — 1 392 € 2
2022 — — 1 338 € 9
2021 1 250 € 2 930 € 5
2020 — — 929 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lacassin
Mandat depuis 2020
191
Habitants
67
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAPOULET-ET-JUNAC
92%
des locaux
202 locaux raccordables sur 219

CAPOULET-ET-JUNAC s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAPOULET-ET-JUNAC

Le marché immobilier à CAPOULET-ET-JUNAC (09400), dans l'Ariège, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 019 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 825 et 1 522 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

200.61 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Tarascon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAPOULET-ET-JUNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAPOULET-ET-JUNAC est de 1 019 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAPOULET-ET-JUNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAPOULET-ET-JUNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAPOULET-ET-JUNAC ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAPOULET-ET-JUNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAPOULET-ET-JUNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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