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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Canté (09)

09700 · Ariège (09) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Canté

⬡

Appartements

-37%
2023→2025
4 532 €/m²
6 ventes
3 088 — 5 343 €/m²
⬢

Maisons

-50%
2023→2025
1 073 €/m²
22 ventes
795 — 2 205 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.5% sur 5 ans
2 779 3 442 4 105 4 768 5 431 4 937 2020 3 088 2021 -37.5%

Évolution — Maisons

+36.0% sur 5 ans
703 1 110 1 516 1 923 2 330 781 2020 1 551 2021 883 2022 2 118 2023 1 062 2025 +98.6% -43.1% +139.9% -49.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 088 € 2 1 062 € 7
2023 4 937 € 4 2 118 € 2
2022 — — 883 € 4
2021 — — 1 551 € 6
2020 — — 781 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Cancel
Mandat depuis 2020
222
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Canté
100%
des locaux
121 locaux raccordables sur 121

Canté s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Canté

Le marché immobilier à Canté (09700), dans l'Ariège, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 532 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 088 et 5 343 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 088 et 5 343 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 073 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 795 et 2 205 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.85 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canté en 2026 ?
Le prix médian au m² à Canté est de 4 532 € pour un appartement et de 1 073 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Canté ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Canté année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Canté ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Canté entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Canté ?
Les prix des appartements varient entre 3 088 et 5 343 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Pamiers 1 833 €/m² Foix 1 793 €/m² Saint-Girons 1 592 €/m² Lavelanet 1 937 €/m² Ax-les-Thermes 2 514 €/m² Mazères 1 569 €/m² Mirepoix 2 560 €/m² Saverdun 1 654 €/m² Varilhes 2 856 €/m² Tarascon-sur-Ariège 3 033 €/m² Ustou 1 500 €/m² Laroque-d'Olmes 2 027 €/m²

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