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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANTARON (06)

06340 · Alpes-Maritimes (06) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CANTARON

⬡

Appartements

+12%
2024→2025
5 673 €/m²
32 ventes
4 255 — 7 400 €/m²
⬢

Maisons

+72%
2024→2025
3 857 €/m²
77 ventes
3 111 — 5 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+93.5% sur 6 ans
3 000 4 207 5 414 6 621 7 829 3 333 2020 7 117 2021 5 534 2022 4 047 2023 5 738 2024 6 451 2025 +113.5% -22.2% -26.9% +41.8% +12.4%

Évolution — Maisons

+4.9% sur 6 ans
2 831 3 611 4 391 5 170 5 950 5 154 2020 3 146 2021 4 808 2022 3 704 2023 3 148 2024 5 409 2025 -39.0% +52.8% -23.0% -15.0% +71.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 451 € 18 5 409 € 12
2024 5 738 € 3 3 148 € 12
2023 4 047 € 4 3 704 € 16
2022 5 534 € 4 4 808 € 18
2021 7 117 € 2 3 146 € 9
2020 3 333 € 1 5 154 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Branda
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 268
Habitants
173
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
47 sur 644
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
7
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
10
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANTARON
96.6%
des locaux
644 locaux raccordables sur 667
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CANTARON
1.1 km
d'aménagements

CANTARON s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CANTARON

Le marché immobilier à CANTARON (06340), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 673 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 4 255 et 7 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 255 et 7 400 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 333 à 6 451 €/m², soit +94%.

Maisons

Prix médian : 3 857 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 3 111 et 5 354 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 20,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

18,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 27,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.2 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Paillons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANTARON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANTARON est de 5 673 € pour un appartement et de 3 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CANTARON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 333 à 6 451 €/m², soit une hausse de 94%.
Combien de ventes immobilières à CANTARON ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANTARON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANTARON ?
Les prix des appartements varient entre 4 255 et 7 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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