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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Canale-di-Verde (2B)

20230 · Haute-Corse (2B) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Canale-di-Verde

⬡

Appartements

1 963 €/m²
10 ventes
1 088 — 2 546 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2024→2025
3 482 €/m²
32 ventes
2 197 — 4 242 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+87.4% sur 6 ans
1 080 1 428 1 777 2 125 2 474 1 200 2020 1 825 2021 2 231 2022 2 249 2023 +52.1% +22.2% +0.8%

Évolution — Maisons

+59.6% sur 6 ans
1 449 2 065 2 682 3 298 3 915 1 610 2020 3 366 2021 3 489 2022 3 267 2023 3 559 2024 2 569 2025 +109.1% +3.7% -6.4% +8.9% -27.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 249 € 4 2 569 € 9
2024 — — 3 559 € 5
2023 — — 3 267 € 7
2022 2 231 € 3 3 489 € 4
2021 1 825 € 2 3 366 € 6
2020 1 200 € 1 1 610 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Charles Castellani
Mandat depuis 2020
302
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Canale-di-Verde
100%
des locaux
369 locaux raccordables sur 369

Canale-di-Verde s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Canale-di-Verde

Le marché immobilier à Canale-di-Verde (20230), en Haute-Corse, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 963 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 088 et 2 546 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 088 et 2 546 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 200 à 2 249 €/m², soit +87%.

Maisons

Prix médian : 3 482 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 2 197 et 4 242 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.87 %
Taux communal TF bâtie
14.76 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oriente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canale-di-Verde en 2026 ?
Le prix médian au m² à Canale-di-Verde est de 1 963 € pour un appartement et de 3 482 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Canale-di-Verde ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 200 à 2 249 €/m², soit une hausse de 87%.
Combien de ventes immobilières à Canale-di-Verde ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Canale-di-Verde entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Canale-di-Verde ?
Les prix des appartements varient entre 1 088 et 2 546 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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