Prix immobilier à Calvisson
30420 · Gard (30) · 689 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Calvisson
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 694 € | 18 | 3 008 € | 29 |
| 2024 | 3 000 € | 43 | 3 423 € | 54 |
| 2023 | 3 036 € | 55 | 3 242 € | 97 |
| 2022 | 3 004 € | 81 | 3 315 € | 74 |
| 2021 | 2 698 € | 72 | 2 924 € | 100 |
| 2020 | 2 496 € | 30 | 2 675 € | 36 |
Cadre de vie
Calvisson s'étend sur 29.0 km² avec une densité de 224 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Calvisson
Le marché immobilier de Calvisson, charmante commune de 6486 habitants au sein du Gard, présente des dynamiques intéressantes. La densité de 224 hab/km² et la présence d'un bon maillage scolaire (3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges) en font un lieu de vie attractif pour les familles. Sur le plan des prix, la médiane globale se situe à 2897€/m² pour les appartements et 3122€/m² pour les maisons, avec une forte activité ces dernières années, totalisant près de 700 transactions sur l'ensemble de la période analysée.
L'évolution des prix montre une tendance haussière marquée entre 2020 et 2022 pour les deux typologies de biens. Les appartements ont vu leur prix médian passer de 2496€/m² à 3004€/m², avant une légère stagnation en 2023 et 2024, culminant à 3036€/m² en 2023 puis un repli à 2694€/m² en 2025 avec un volume de ventes réduit. Les maisons ont suivi une trajectoire similaire, grimpant de 2675€/m² à 3315€/m² sur la même période, atteignant même 3423€/m² en 2024, avant de redescendre à 3008€/m² en 2025. Cette récente baisse des prix médians en 2025, tant pour les appartements que les maisons, pourrait indiquer une correction après plusieurs années de forte croissance, avec un ralentissement notable de l'activité.
Le marché immobilier à Calvisson (30420), dans le Gard, a enregistré 689 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 897 €/m² sur 299 ventes. Les prix varient entre 2 489 et 3 288 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 489 et 3 288 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 496 à 2 694 €/m², soit +8%.
Maisons
Prix médian : 3 122 €/m² (390 ventes). Fourchette : entre 2 484 et 3 602 €/m².
Tendance longue : +12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.