P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CALACUCCIA (2B)

20224 · Haute-Corse (2B) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CALACUCCIA

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
833 €/m²
11 ventes
600 — 1 100 €/m²
⬢

Maisons

1 477 €/m²
8 ventes
565 — 2 710 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.1% sur 5 ans
608 1 019 1 431 1 843 2 255 2 050 2021 762 2022 833 2023 675 2024 -62.8% +9.3% -19.0%

Évolution — Maisons

-80.3% sur 5 ans
398 1 047 1 697 2 346 2 995 2 239 2021 2 723 2022 933 2023 442 2024 +21.6% -65.7% -52.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CALACUCCIA

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 833 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 675 € 6 442 € 2
2024 833 € 1 — —
2023 762 € 2 933 € 1
2022 2 050 € 2 2 723 € 3
2021 — — 2 239 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mathieu Acquaviva
Mandat depuis 2021
272
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CALACUCCIA
99.2%
des locaux
498 locaux raccordables sur 502

CALACUCCIA s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CALACUCCIA

Le marché immobilier à CALACUCCIA (20224), en Haute-Corse, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 833 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 600 et 1 100 €/m².

50 % des transactions se situent entre 600 et 1 100 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 477 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 565 et 2 710 €/m².

Tendance longue : -80% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
16,9 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.31 %
Taux communal TF bâtie
15.24 %
Taux TF non bâtie
CC Pasquale Paoli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CALACUCCIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à CALACUCCIA est de 833 € pour un appartement et de 1 477 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CALACUCCIA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CALACUCCIA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CALACUCCIA ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CALACUCCIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CALACUCCIA ?
Les prix des appartements varient entre 600 et 1 100 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Corse (2B)

BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Corse →