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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Calacuccia (2B)

20224 · Haute-Corse (2B) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Calacuccia

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
835 €/m²
10 ventes
665 — 1 200 €/m²
⬢

Maisons

1 807 €/m²
7 ventes
933 — 2 723 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-63.4% sur 5 ans
675 1 070 1 465 1 860 2 255 2 050 2021 762 2022 833 2023 750 2024 -62.8% +9.3% -10.0%

Évolution — Maisons

-80.3% sur 5 ans
398 1 047 1 697 2 346 2 995 2 239 2021 2 723 2022 933 2023 442 2024 +21.6% -65.7% -52.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 750 € 5 442 € 1
2024 833 € 1 — —
2023 762 € 2 933 € 1
2022 2 050 € 2 2 723 € 3
2021 — — 2 239 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mathieu Acquaviva
Mandat depuis 2021
272
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Calacuccia
99.2%
des locaux
498 locaux raccordables sur 502

Calacuccia s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Calacuccia

Le marché immobilier à Calacuccia (20224), en Haute-Corse, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 835 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 665 et 1 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 665 et 1 200 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 807 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 933 et 2 723 €/m².

Tendance longue : -80% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
16,9 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.31 %
Taux communal TF bâtie
15.24 %
Taux TF non bâtie
CC Pasquale Paoli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Calacuccia en 2026 ?
Le prix médian au m² à Calacuccia est de 835 € pour un appartement et de 1 807 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Calacuccia ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Calacuccia année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Calacuccia ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Calacuccia entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Calacuccia ?
Les prix des appartements varient entre 665 et 1 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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