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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAGNANO (2B)

20228 · Haute-Corse (2B) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAGNANO

⬡

Appartements

-91%
2024→2025
7 267 €/m²
20 ventes
1 375 — 16 800 €/m²
⬢

Maisons

3 488 €/m²
9 ventes
2 675 — 4 018 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+75.0% sur 6 ans
833 5 801 10 770 15 739 20 708 1 000 2020 9 333 2021 5 200 2022 925 2023 18 825 2024 1 750 2025 +833.3% -44.3% -82.2% +1935.1% -90.7%

Évolution — Maisons

+40.8% sur 6 ans
2 205 2 759 3 312 3 866 4 420 2 450 2020 4 018 2021 3 449 2022 +64.0% -14.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 750 € 3 — —
2024 18 825 € 7 3 449 € 6
2023 925 € 2 — —
2022 5 200 € 1 4 018 € 2
2021 9 333 € 6 — —
2020 1 000 € 1 2 450 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Catoni
Mandat depuis 2020
148
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAGNANO
98.1%
des locaux
308 locaux raccordables sur 314

CAGNANO s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAGNANO

Le marché immobilier à CAGNANO (20228), en Haute-Corse, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 267 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 375 et 16 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 375 et 16 800 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 000 à 1 750 €/m², soit +75%.

Maisons

Prix médian : 3 488 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 2 675 et 4 018 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.7 %
Taux communal TF bâtie
18.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Cap Corse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAGNANO en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAGNANO est de 7 267 € pour un appartement et de 3 488 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAGNANO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 000 à 1 750 €/m², soit une hausse de 75%.
Combien de ventes immobilières à CAGNANO ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAGNANO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAGNANO ?
Les prix des appartements varient entre 1 375 et 16 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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