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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cadarcet (09)

09240 · Ariège (09) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cadarcet

⬢

Maisons

+142%
2024→2025
1 660 €/m²
28 ventes
839 — 1 942 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.0% sur 6 ans
408 840 1 272 1 704 2 136 1 055 2020 1 942 2021 1 789 2022 1 290 2023 453 2024 1 097 2025 +84.1% -7.9% -27.9% -64.9% +142.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 097 € 9
2024 — — 453 € 3
2023 — — 1 290 € 1
2022 — — 1 789 € 6
2021 — — 1 942 € 7
2020 — — 1 055 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Bouche
Mandat depuis 2020
211
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 770 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cadarcet
100%
des locaux
175 locaux raccordables sur 175
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Cadarcet
3.3 km
d'aménagements

Cadarcet s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cadarcet

Le marché immobilier à Cadarcet (09240), dans l'Ariège, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 660 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 839 et 1 942 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.12 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cadarcet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cadarcet est de 1 660 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cadarcet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cadarcet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cadarcet ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cadarcet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cadarcet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

Pamiers 1 833 €/m² Foix 1 793 €/m² Saint-Girons 1 592 €/m² Lavelanet 1 937 €/m² Ax-les-Thermes 2 514 €/m² Mazères 1 569 €/m² Mirepoix 2 560 €/m² Saverdun 1 654 €/m² Varilhes 2 856 €/m² Tarascon-sur-Ariège 3 033 €/m² Ustou 1 500 €/m² Laroque-d'Olmes 2 027 €/m²

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