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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bussière-Dunoise (23)

23320 · Creuse (23) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bussière-Dunoise

⬡

Appartements

1 269 €/m²
10 ventes
1 232 — 1 489 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
757 €/m²
152 ventes
582 — 1 158 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.9% sur 6 ans
1 079 1 188 1 297 1 407 1 516 1 199 2020 1 378 2021 +14.9%

Évolution — Maisons

+89.5% sur 6 ans
445 591 737 883 1 030 494 2020 897 2021 665 2022 694 2023 839 2024 936 2025 +81.6% -25.9% +4.4% +20.9% +11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 936 € 32
2024 1 378 € 8 839 € 27
2023 — — 694 € 19
2022 — — 665 € 26
2021 1 199 € 2 897 € 33
2020 — — 494 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Lavaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 040
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
141 sur 880
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bussière-Dunoise
92.6%
des locaux
855 locaux raccordables sur 923

Bussière-Dunoise s'étend sur 41.9 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bussière-Dunoise

Le marché immobilier à Bussière-Dunoise (23320), en Creuse, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 269 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 232 et 1 489 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 232 et 1 489 €/m².

Maisons

Prix médian : 757 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 582 et 1 158 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.39 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Guéret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bussière-Dunoise en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bussière-Dunoise est de 1 269 € pour un appartement et de 757 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bussière-Dunoise ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bussière-Dunoise année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bussière-Dunoise ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bussière-Dunoise entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bussière-Dunoise ?
Les prix des appartements varient entre 1 232 et 1 489 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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