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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRULON (72)

72350 · Sarthe (72) · 199 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRULON

⬡

Appartements

2 338 €/m²
23 ventes
1 185 — 3 333 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 400 €/m²
176 ventes
1 035 — 2 015 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.8% sur 6 ans
1 098 2 040 2 981 3 923 4 864 2 338 2020 4 422 2021 2 054 2022 2 632 2023 1 220 2024 +89.1% -53.6% +28.1% -53.6%

Évolution — Maisons

+32.2% sur 6 ans
956 1 781 2 606 3 431 4 256 1 062 2020 1 074 2021 3 869 2022 1 525 2023 1 373 2024 1 404 2025 +1.1% +260.2% -60.6% -10.0% +2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 404 € 37
2024 1 220 € 4 1 373 € 27
2023 2 632 € 7 1 525 € 17
2022 2 054 € 3 3 869 € 50
2021 4 422 € 7 1 074 € 26
2020 2 338 € 2 1 062 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Coudreuse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 549
Habitants
96
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
82 sur 687
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRULON
100%
des locaux
1 074 locaux raccordables sur 1 074

BRULON s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRULON

Le marché immobilier à BRULON (72350), en Sarthe, a enregistré 199 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 338 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 185 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 185 et 3 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 1 035 et 2 015 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.97 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (10.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (9.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (7.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.9 ‰)
Violences sexuelles 10 (6.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesSéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRULON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRULON est de 2 338 € pour un appartement et de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRULON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRULON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRULON ?
199 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRULON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRULON ?
Les prix des appartements varient entre 1 185 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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