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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROYES (51)

51120 · Marne (51) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROYES

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Maisons

+12%
2024→2025
1 402 €/m²
38 ventes
674 — 1 659 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.3% sur 6 ans
807 1 051 1 295 1 538 1 782 1 600 2020 1 095 2021 897 2022 1 553 2023 1 443 2024 1 620 2025 -31.6% -18.1% +73.1% -7.1% +12.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 620 € 11
2024 — — 1 443 € 9
2023 — — 1 553 € 2
2022 — — 897 € 6
2021 — — 1 095 € 8
2020 — — 1 600 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Corbières
Mandat depuis 2020
340
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROYES
98.6%
des locaux
226 locaux raccordables sur 229

BROYES s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROYES

Le marché immobilier à BROYES (51120), en Marne, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 402 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 674 et 1 659 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.9 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROYES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROYES est de 1 402 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BROYES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROYES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROYES ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROYES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROYES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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