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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROSSAC (16)

16480 · Charente (16) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROSSAC

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 460 €/m²
159 ventes
995 — 1 976 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.1% sur 6 ans
1 172 1 382 1 592 1 803 2 013 1 302 2020 1 460 2021 1 353 2022 1 830 2023 1 452 2024 1 655 2025 +12.1% -7.3% +35.3% -20.7% +14.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 655 € 43
2024 — — 1 452 € 10
2023 — — 1 830 € 25
2022 — — 1 353 € 26
2021 — — 1 460 € 31
2020 — — 1 302 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Maudet
Mandat depuis 2020
482
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
26.8%
116 sur 433
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROSSAC
96%
des locaux
456 locaux raccordables sur 475

BROSSAC s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROSSAC

Le marché immobilier à BROSSAC (16480), en Charente, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 460 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 995 et 1 976 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.91 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROSSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROSSAC est de 1 460 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BROSSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROSSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROSSAC ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROSSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROSSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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